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[日本廣告專區]【東京子藍帶東京住宿系列介紹】一直以來有蠻多客人私訊問:「還有日租房嗎?」「有月租房嗎?」「想租房有在幫忙找房嗎?」「想藉由投資東京不...樣的),偶爾也接一般租賃(2年契約)的仲介(覺得投緣的客人),以物業管理(入住、招租、房客&大樓管理etc)、跟民宿管理為輔。
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背包大俠
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舊 藍帶東京宿舍介紹~帶傢俱月租套房&Share House〜安全舒適的好住處 - 2020-01-04, 22:27

所在地: 日本東京都澀谷區&豐島區&板橋區&文京區&新宿區   

【東京子藍帶東京住宿系列介紹】

一直以來有蠻多客人私訊問:

「還有日租房嗎?」

「有月租房嗎?」

「想租房有在幫忙找房嗎?」

「想藉由投資東京不動產取得投資經營簽證,可以提供一條龍服務嗎?」



上述的答案都是肯定的。

最近的文章宣傳「附傢俱月租套房」+「藍帶東京短期月租」跟ShareHouse比較多,大家都以為東京子沒有做月租了。

天大的誤會~~~

日租也一直有在做啦^^



是說,要是我是客人也會看得霧煞煞,所以今天東京子就來把目前我家的住宿情報整合一下。

東京子藍帶東京住宿系列有三個系列:

(1)適合月租的ShareHouse 雅房

東京子家的雅房設定是:有自己的獨立房間,每間房間有內鎖,冰箱、電視機、書桌椅etc。

東京子家目前有兩處雅房:

→澀谷區初台站,新宿隔壁一站,最近公車站走路4分









【去藍帶東京的交通方式】

有好幾種:

《交通》

初台家位於東京精華黃金五區中的緊鄰新宿區的澀谷區,交通方便,四通八達。

最近的交通站

(1)電車:附近有三個電車站,

a.京王新線「初台」站走路9分

b.京王新線「幡ヶ谷」站走路9分

   c.都營新宿線「初台站」走路9分(跟a.京王新線「初台」站是同一個車站,不同月台)

d.大江戶線「新宿五丁目」站走路15分鐘





★初台家到藍帶東京的交通方式:

東京大眾交通網非常綿密,

所以其實有好幾種搭配方法。



在此介紹幾個比較具有代表性的搭乘方法,等摸索熟悉後也可以依自己的需求做改變哦

① 用金錢換取時間方式

走路到「京王新線」的「初台」站或「幡ヶ谷」站→搭乘「京王新線」到「新宿三丁目」→換搭「副都心線」到「代官山」

車程從家門出發包括轉車Google上是顯示39分鐘,540日幣。

② 用時間換取金錢方式

走路到「幡ヶ谷」站→搭乘66號公車到「澀谷」→換搭「東急東橫線」到「代官山」

車程從家門出發包括轉車Google上是顯示49分鐘,340日幣。



(2)公交

①澀谷區巡迴公車「ハチ公」

區內有四條路線。

公交的車體也很可愛,就是「忠犬八公」。

 離初台家最近的站是「本町一丁目」,直達「原宿」站。

車費單程100日幣,可買「回數券」,21張2000日幣。(買20張送1張的概念)

優點:車費便宜(100日幣而已)

缺點:班次少,不如市區公交多,所以要事先確認好時刻表抓好時間才不會空等。









澀谷區巡迴公車的路徑

 https://www.city.shibuya.tokyo.jp/kurashi/kotsu/hachiko_bus/keirozu/index.html

其他的區內巡迴路徑請看官網



②市內公車「宿45」、「 宿41」

其實東京公車超方便的,公車網也很密集,時刻表上顯示的時間是幾點幾分,時間,很精準的而不是大約每10分鐘一班那種。

車內有電光板跟廣播告知站名,基本上只要搭對方向,比對站名的漢字就可以知道在哪裡下車。

搭乘公車一開始對不懂日語的外國人難度比較高,不過其實習慣了,搭配電車還滿方便的。

從初台家要去新宿,個人會建議走路四分鐘到公車站再乘公車,一直線就到新宿,不像地下鐵需要爬下爬上,公車到新宿方便多了。



★通車一個月以上建議辦理「月票」(定期券),到的那天就可以去辦。

電車、公交都可以辦。

或者買「回數票」,付10張價錢有11張票(坐10趟賺1趟的小確幸概念^^)



GoogleMap導航

請參考截圖或這裡

https://goo.gl/maps/pfrz4gHiVsf62bzJ7



<房間介紹>

14號房~初台Share House102號房【東京子月租附傢俱家電】

https://kyokos-share-house.business.site/







1樓有四間雅房。房間屬於小而美麻雀雖小五臟俱全型。
初台家位於聞名世界兩大國際大站新宿跟澀谷之間的寧靜住宅區,和諧安寧,治安好,住家附近有百元羅森跟超市,鄰近兩條在地感十足聚集很多有特色小店的商店街(連鎖店不多)。

初台不動通商店街介紹(日文說明,請看照片發揮想像力)
https://press.chiku-wa.jp/press_2323/

https://www.happy-town.net/course/1267



幡ヶ谷六号通商店街介紹(日文說明,請看照片發揮想像力)

https://www.happy-town.net/course/1294



初台1樓總共有4間雅房,大概長這個樣:(會因被單不同感覺不同)

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.390421187967583&type=3

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.707267366282962&type=3

有室友比較不會孤單。

雖然室友平常都很忙,大家起居時間不同也不見得一定碰得上面,但感覺好像有人比較安心的人,推薦來住雅房。











→板橋區大山站走路2分,池袋生活圈內。

【去藍帶東京的交通介紹】

在池袋轉埼京線到惠比壽其實也還蠻快的,坐車時間加轉車只要37分鐘。

或從池袋坐副都心線直通東橫線代官山,約39分。







大山3樓有5間窗明几淨、陽光充足、通風良好、收納空間多的雅房。

是的,大山1樓2樓是民宿,3樓是ShareHouse。

有人問,那這樣下面的民宿客人會不會很吵!?其實不會,因為來東京子大山家民宿住的客人都是想深入民間體驗當地生活的,白天忙著去各地觀光,晚上在大山商店街超市買食材回來開伙的客人,都很遵守當地規矩,優質且安靜地很。

大山3樓適合長住的客人,逆時針去池袋、新宿、澀谷、順時針去上野通學通勤都滿方便的。









去板橋區最有名的JET日語學校,走路也可到,去池袋的Meros是騎腳踏車通學,去高田馬場也可在池袋轉山手線,交通很方便。

走路2分就到車站,走路30秒就有超商超市的生活環境(重點是民風純樸、物價親民、不排外),住過了就會覺得是寶地。











廚房設備齊全,室友還相約開伙,回家時有人說:「おかえり」(回來啦)的感覺還滿溫暖的。(好室友帶你上天堂)









大山商店街跟十條商店街、巢鴨的地藏通商店街並稱為城北區三大有名商店街。

超級推薦買菜好去處

みらべる(Mirabel=伯爵夫人)超市







http://haro.or.jp/shop/gourmet/super-miraberu

主打「親民」「便宜」「不花俏」。

肉類部位種類豐富(什麼豬舌頭、豬腳、帶骨肉、帶皮肉、雞爪、豬心),一般日本超市很少見的部位都有,第一次看到稀有部位可以買回家滷肉的那種(我都感動的當場幾乎歡呼出來了)。

魚類海鮮也很新鮮,整條魚(會自己“解剖=殺”的話)、貝類價錢也很實惠。

還有無法忽視的打折下來的牛排肉!









不會煮飯嗎?沒關係,肉、菜、海鮮買來加點水煮開了就是好吃的「寄せ鍋」(=什錦火鍋)了,還營養成分均衡。

住在這裡,不擅長下廚的人大得救,因為整條商店街都是吃的!巷口的定食店才550日幣,有飯有熱炒的菜有湯。醬油拉麵490日幣!(500塊硬幣有找耶!)讓人懷疑這裡真的是那個傳說中「物價很貴」的東京嗎!?感覺比天龍國物價還便宜。

福しん定食

http://fuku-sin.co.jp/

http://haro.or.jp/shop/gourmet/fukushin

喜歡運動嗎?

板橋區的公立東板橋體育館

https://www.shisetsu.jp/city.itabashi/higashiitabashi-taiikukan/

有健身房游泳池,一次才420日幣,設備很齊全。

總之,板橋區雖然不像其他站那麼有名+熱鬧,但是是很適合在地生活的好地方(觀光客相對少=觀光客是不是都是我們家的啊!?的錯覺)。



(3)月租帶傢俱套房

東京子系列住宿的第三種房型就是月租套房了(日文叫マンスリー”Monthly”)。
→1號套房~板橋區新板橋家~三田線新板橋站走路1分

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.349295465413489&type=3

【去藍帶東京的交通】

#原來新板橋家去藍帶東京埼京線到惠比壽一條線就到得了

#坐車時間原來才17分鐘而已

#一房一廳,衛浴乾濕分離

#三面有窗,日照良好,通風舒暢

#向南大陽台

#雙層氣密窗











☆位於板橋區內唯一有JR站板橋站5分處。1樓就是便利商店,下樓往右1分就是一間平價超市。去JR埼京線板橋車站沿路是餐飲店。三田線直通慶應大學。



向南大陽台、位於6樓的角邊屋(對,我喜歡角邊屋,管理的大部份的房源都是角邊屋,有電梯),藍天白雲俯瞰板橋區。三面有窗、窗明几淨,一房一廳格局、衛浴乾濕分離+免治馬桶,內部全部翻修拉皮過。有衣櫥、收納櫃,西式餐桌椅。



雙層氣密窗隔音&冬暖夏涼,家電廚具設備齊全。空間夠大,兩個人或家人偶爾來住也OK。

位於三田線上的好處是常常可以去隔壁兩站的天然溫泉「さやの湯」泡湯。



☆個人推薦「岩盤浴」,汗如雨下,會有減肥即將成功的錯覺。

https://www.sayanoyudokoro.co.jp/

泡湯料金是平日890日幣(一碗拉麵的錢,大心),買回數票,10張送1張,划算。







大樓有腳踏車場,整棟樓的住民單純,進出有監控器很安全。

☆周邊美食情報

https://triplovers.jp/kanto/article/776









→2號套房~豐島區巢鴨家~JR山手線巢鴨站走路7分

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.925148907828139&type=3

【去藍帶東京的交通】

#原來巢鴨去藍帶東京山手線到惠比壽一條線就到得了

#坐車時間原來才23分鐘而已



#新增了沙發跟西式餐桌椅住得更舒適

#大型IKEA衣櫥方便收納













☆巢鴨家最厲害的就是View,位於12樓(有電梯),向南的大陽台、角邊屋,可遠眺豐島區,神清氣爽,雙層氣密窗隔音&冬暖夏涼,廚房跟房間分開的1K格局。





下樓轉出去巷口就是聞名的巢鴨地藏通商店街、超市、餐飲店、應有盡有。去車站的沿路也是商店林立,生活機能方便。









有JR山手線、三田線跟都電荒川線三條線可利用。逆時針往新宿池袋,順時針往上野,往南走大手町、三田。荒川線可直通早大。

☆個人推薦巢鴨站的「西友超市」,到打折時間,お惣菜(熟食)半價(重點要搶得過日本的歐巴桑哦)。

http://nationalmaclord.web.fc2.com/annex/shop/seiyu/sugamo.html

聽說草莓蛋糕日本第一好吃的「フレンチ パウンドハウス大和郷本店」(Top 5000名店)

https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13003828/

米其林拉麵店的「Japanese Soba Noodles 蔦」

https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13136231/

來巢鴨必訪的「古奈屋咖喱烏龍麵巣鴨本店」(就在樓下轉角處)

https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132301/13003814/

其實巢鴨還有很多好吃的店,不怕沒地方吃飯(咦?再介紹下去就變成美食資訊分享介紹文了)



→3號套房~豐島區南大塚家〜丸之內線新大塚走路1分(詳細介紹請看連結)

#原來南大塚去藍帶東京,到池袋轉副都心線到代官山就可以。正式條條大路通羅馬。





#door todoor 走路轉車加坐車時間是41分鐘,330日幣

#新增了西式餐桌椅跟沙發用玻璃矮桌住得更舒適

#大型衣櫥方便收納

#無敵大陽台,曬棉被衣服好舒適愜意



https://kyokos-house.com/zh-TW/rh_502/

https://zh-t.airbnb.com/rooms/5574930


















→4號套房~文京區新大塚家~丸之內線新大塚站走路1分

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.352872318389137&type=3

【去藍帶東京的交通】

#去藍帶東京可從池袋坐埼京線到惠比壽

#坐車時間連換車轉乘時間36分鐘

#單程交通費340日幣

#新增了西式餐桌椅(照片沒有)住得更舒適

#收納多一個人可以住得非常舒適

#去早稻田大學可搭乘都電荒川線直線到超方便。









新大塚車站1分鐘家,應該是東京子系列家曝光率最低的一套房源了。





理由是,一直有房客前仆後繼,裡面擺設大幅變更卻連現況的照片也來不及拍^^;

跟照片不一樣的地方是:撤掉不必要的擺飾,目前的基本設備是一張單人床,多了一組70x70cm的西餐桌椅跟電腦桌椅,跟收納櫃,生活起來更方便。

新大塚家最厲害的地方是地點。

最近的車站走路1分鐘,走到陽台去都可以跟地下鐵回來的家人招手說嗨的距離。雙層氣密窗,隔音效果佳。

丸之內線可直通東大、拓殖大;或走到JR大塚站,搭乘都電荒川線可直通早稻田大學,非常方便,大塚車站的南口北口都有商店街,沿路有餐飲店、超商超市藥妝店(走路2分鐘就有),生活機能方便,附近還有公園、植物園,區內名校多文化氣息濃厚,鄰近後樂園,一條線就可以去看棒球&演唱會,超方便的。





一個人住非常舒適,房間有足夠空間,有家人來訪也OK。住過都很滿意。

☆東京子推薦必訪

五星級拉麵店創作麺工房 鳴龍



https://tabelog.com/tokyo/A1323/A132302/13141302/

感覺像是在享受法國料理的擔擔麵,一品料理也水準也很高,去吃過的客人風評都很好,唯一的缺點是要排隊很久…

大塚附近其實有很多家必比登(Bib Gourmand)名店,居酒屋、串燒雞肉店、中華料理店,號稱庶民料理的寶庫區呢。





不像池袋人那麼多,物價也稍微便宜一點。

北口有一間城北區最大的大創百元商店,日常生活用品小東西都可以在這裡買到哦。

https://www.daiso-sangyo.co.jp/shop/detail/7080

題外話:近幾年,大塚站前規劃重建,星野集團(渡假酒店)進駐大塚,讓以前灰撲撲印象的大塚形象大為改觀,地價也跟著高漲,幾個主力在這附近投資的房東都笑容滿面。



→5號套房~新宿御苑家~丸之內線新宿御苑站走路3分

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.352976708378698&type=3

【去藍帶東京的交通】

#新宿御苑家去藍帶東京副都心線惠一條線就到得了代官山

#坐車時間原來才25分鐘而已

#新設室內洗衣機住起來更方便舒適

#雙層氣密窗保暖隔熱隔音

原文載於: 背包客棧自助旅行論壇 https://www.backpackers.com.tw/forum/showthread.php?t=10398053














新宿御苑家是東京子家詢問度很高的房源。因為她地點實在是太好了。

走路三分鐘就可以到新宿御園車站,喜歡散步的還可以不知不覺中就走到乘降人口東京第一的鼎鼎有名的新宿站。除了電車以外,市內區內公車班次也很多,用四通八達這句話來形容是一點也不誇張。

新宿就不需要我多介紹了,美食寶庫、日語學校集散地、交通樞紐etc。但更龍蛇混雜的歌舞伎町又有區隔,是寧靜的住在區加中小企業辦公樓雲集的地方。

都市感重周圍綠地卻很多,最有名的就是賞櫻景點的新宿御苑,走到馬路對面就是,夠近吧^^

位於3樓的角邊屋,南向,有陽台,室內洗衣機(照片上沒有),大樓內有投幣式烘乾機,梅雨季節也不怕。一房一廳格局,雙層氣密窗,防音隔熱,一個人住可以非常舒適,家人偶爾來訪也足夠的空間感。

新宿御苑附近是拉麵激戰區,有名的拉麵店太多,每天吃一家都吃不完的概念。

https://tabelog.com/ramen/tokyo/A1304/A130402/rank/



最後是東京子系列帶傢俱套房的壓軸,招待過最多組房客的人稱「藍帶棟」的初台家。

2樓套房空間大點,1樓空間小點,都是角邊屋,三面有窗,光線充足通風明亮,住起來都很舒適。

附近介紹請參考初台1樓ShareHouse。

→12號房~澀谷區初台站202號房~京王新線+新宿線初台站走路9分



https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.824589061217458&type=3







→13號房~澀谷區初台站301號房~京王新線+新宿線初台站走路9分

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.382282958781406&type=3









去新宿區,澀谷區的日語學校很方便,認得路會騎腳踏車的話四通八達更方便呢。

(1)適合觀光客的合法日租套房系列:
目前總共有7套房源,位於豐島區的山手線大塚站跟板橋區的東武東上線大山站。

→豐島區南大塚富士山房,1間房間。

交通:JR山手線大塚車站+都電荒川線步行7分+丸之內新大塚站步行5分,

有三條線可利用。交通地點超級方便。適合2~4位入住。

房型:兩張單人床

→(airbnb訂房連結)豐島區 丸之內線新大塚走路5分+山手線大塚7分+都電荒川線7分 三線可利用 到池袋1站 單人床2張+沙發 面積27㎡ 提供免費PocketWIFI

https://zh-t.airbnb.com/rooms/5574930

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.352122915130744&type=3


→板橋區東武東上線大山車站走路2分處另外6套是在同棟,1樓2樓各三間套房。

【去藍帶東京的交通】

#在池袋轉埼京線到惠比壽其實也還蠻快的

#坐車時間加轉車只要37分鐘

#新增了沙發跟西式餐桌椅住得更舒適

#大型衣櫥方便收納

#有專用洗衣機每天有香香衣服可以穿



對觀光客而言「大山」,那是什麼地方啊?知名度確實不高^^;

這裡比較適合想深入民間跟當地同步的客人。

大山有條有趣的商店街,有各式各樣的餐飲店超商超市百元商店跟藥妝店,只要來過一次都會喜歡上這裡樸實不吵雜生活機能好的感覺。距離商店街鬧區走路1分鐘,環境單純入夜安全安靜。

大山房型有一張雙人床的(101號房、102號房、201號房、202號房),兩張單人床的(103號房),一張單人床加一張雙人床(203號房),適合不同房型需求的客人。







大山商店街名店介紹影片(簡體字版)
【大胃女王吃遍日本】吃遍整條大山商店街
https://www.bilibili.com/video/av26879432/?redirectFrom=h5

ハッピーロード大山・遊座大山商店街で食べ歩き!下町雰囲気満載な地元商店街は美味しいもの沢山だった

https://wachilog.com/2017/10/15/odekake_hoppyroadooyama/



去池袋搭乘東武東上線4站7分鐘,從池袋要去各個觀光地就很方便了。

有2套單人床,1套單人1套雙人跟1張雙人床三種房型,適合2~4位入住。

大山101號房 雙人床+沙發 面積25㎡(1樓)



https://zh-t.airbnb.com/rooms/9006622

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.359424144400621&type=3



(7)大山102號房 雙人床 面積23㎡ (1樓)

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9676636

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.359447171064985&type=3











大山103號房 單人床2張 面積27㎡(1樓)

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9876089

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.372767186399650&type=3









(9)大山201號房 雙人床+沙發 一房一廳格局 面積27㎡ (2樓無電梯)

https://zh-t.airbnb.com/rooms/13723999

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.375543759455326&type=3





(10)大山202號房 雙人床 一房一廳格局 面積23㎡ (2樓無電梯)

https://zh-t.airbnb.com/rooms/9163537

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.377465482596487&type=3





(11)大山203號房 一房一廳格局 雙人床+單人床 面積27㎡ (2樓無電梯)

https://zh-t.airbnb.com/rooms/30758523

https://www.facebook.com/media/set/?set=oa.790960077913690&type=3
原文載於: 背包客棧自助旅行論壇 https://www.backpackers.com.tw/forum/showthread.php?t=10398053









東京子家住滿三個月以上都可辦理住民登錄,都有自己的專用信箱收取�包裹,都有WiFi(攜帶式跟室內用),都有監控安全措施,女孩子也可以住得很安心。



最後,東京子的日常業務介紹:

我的主業之一是不動產投資顧問。

幫客人做不動產部份的資金規劃,

成立日本當地法人,

藉由投資不動產取得日本的投資經營簽證etc。

擅長的區域:東京都內23區。

主要業務是東京不動產投資物件的買賣仲介(自住也有啦,但切入點跟投資是不一樣的),偶爾也接一般租賃(2年契約)的仲介(覺得投緣的客人),

以物業管理(入住、招租、房客&大樓管理etc)、跟民宿管理為輔。
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【東京子保有日本資格】
宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナー
損害保険募集人、飾り寿司インストラクター3級etc.
★東京子月租套房&所有房間介紹(臉書相簿)
https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/photos/…
★東京子系列總目錄Excel檔裡有詳細的費用列表說明
https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/files/
--------★----------☆---------★----------★----------
補充文
日本房市投資參考網站
https://www.kenbiya.com
https://www.rakumachi.jp
東京不動產過去的相關文
(1)參加日本國家資格考
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1756678907961441
(2)我與東京不動產的緣
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1767125946916737
(3)2017年日本不動產經紀人放榜了!!
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1770585976570734
【我也可以成為東京包租婆嗎?】
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1770616379901027
【十年歲月的力量】
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1907339809562016
【與東京不動產的緣起】
https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1910069069289090
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-----------☆★☆工商時間 ★☆★-----☆★☆東京合法民宿☆★☆------------
這裡可以看到我們airbnb上所有日租房源(目前有七間)
Airbnb.jp/p/kyoko

→(3)[豐島區南大塚家] 豐島區 丸之內線新大塚走路5分+山手線大塚7分+都電荒川線7分 三線可利用 到池袋1站 單人床2張+沙發 面積27㎡ 提供免費Pocket WIFI(無流量限制)�
https://zh-t.airbnb.com/rooms/5574930

→板橋區大山家,1層樓各有三間,1樓2樓共六間房源。
板橋區 東武東上線大山車站走路2分 到池袋3站5分 房間內免費光纖上網(無流量限制)
套房皆有獨立衛浴、廚房設備,不需與其他房客共用,消防檢測合格,擁有營業執照。

大山1樓三間:
[大山101號房] 雙人床 面積25㎡ 最多容納4人
https://www.airbnb.com/rooms/9006622

(7)[大山102號房] 雙人床 面積23㎡ 最多容納3人
https://www.airbnb.com/rooms/9676636

[大山103號房] 一房一廳 單人床2張 面積27㎡ 最多容納4人
https://www.airbnb.com/rooms/9876089

大山2樓 (無電梯)三間:
(9)大山201號房 雙人床 一房一廳面積27㎡ 最多容納4人
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原文載於: 背包客棧自助旅行論壇 https://www.backpackers.com.tw/forum/showthread.php?t=10398053#post11488618

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□東京子
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