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[關島]大約明年3月初要入住 想找長租型的房子我跟我父親入住,1房1廳1衛1廚或2房1廳1衛1廚或是1~2房 其他共用也可完全不懂關島的租金落...以下預算,因目前尚未有工作)希望不會太貴,或是有可哪上網找的,請大大提供,感恩p.s若有工作資訊更好(其實是要過去撐5年拿公民的)謝謝
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請問關島租屋網上去哪找呢?

7 14 1404
阿咪0214
#1
舊 2019-12-10, 17:34
大約明年3月初要入住 想找長租型的房子
我跟我父親入住,1房1廳1衛1廚或2房1廳1衛1廚
或是1~2房 其他共用也可
完全不懂關島的租金落在哪(約700~800鎂以下預算,因目前尚未有工作)
希望不會太貴,或是有可哪上網找的,請大大提供,感恩

p.s若有工作資訊更好(其實是要過去撐5年拿公民的)
謝謝
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rcchen 的頭像
rcchen rcchen 已通過手機驗證. 門號所屬國家:Taiwan
#2
舊 2019-12-11, 10:31
感謝 1
阿咪0214
#3
舊 2019-12-12, 02:45
引用:
作者: 阿咪0214 (原文章)
大約明年3月初要入住 想找長租型的房子
我跟我父親入住,1房1廳1衛1廚或2房1廳1衛1廚
或是1~2房 其他共用也可
完全不懂關島的租金落在哪(約700~800鎂以下預算,因目前尚未有工作)
希望不會太貴,或是有可哪上網找的,請大大提供,感恩

p.s若有工作資訊更好(其實是要過去撐5年拿公民的)
謝謝
謝謝您的回覆,不過通常應該會有當地性的租屋或工作網站,可惜我英文不好QQ
還是感恩
fou 的頭像
fou
#4
舊 2019-12-12, 03:18
美國的找工作網站很多有分區域. 雖然不一定會有關島區域. 但是值得試試看.
如果你英文不好, 又要撐五年拿公民, 為什麼不到美國本土? 美國本土找不需要英文的工作可能容易些, 華人多的社區中文資源也多. 不一定要在關島. 要找個同文同種的先靠一靠比較容易. 否則你就是拿著現金去找好房源, 人家不見得願意租給剛下船的(fresh off the boat), 因為你沒有信用背景.
拿一個最簡單的數字來說明. 你工作要報稅. 會需要繳一個FICA, 這就是你以後社安基金(Social security check)是否可以領, 可以領多少的依據. 同一份工作, 在關島可能繳的少, 以後領的少. 在本土工資多一些, 多繳一點稅, 退休以後拿的錢可能多一點.
不過, 如果你中意關島, 也許考慮先念點書吧. 把英文補起來, 要往上登或是做生意也比較順.

https://www.indeed.com/l-Guam-jobs.html#
https://www.monster.com/jobs/l-guam

找住處
https://guamrentalfinder.com/
https://www.guamrentals.com/

不過, 你剛到一地, 也不知道自己以後會在哪裡找工作. 也許先在不需要查信用的地方暫住幾個月, (如airbnb很好用啊, 有些房東願意長租, 以月為單位, 價錢會比以日為單位便宜點). 找到自己要安家落戶的地區之後再針對地區找理想的住處.
感謝 1
阿咪0214
#5
舊 2019-12-12, 21:21
引用:
作者: fou (原文章)
美國的找工作網站很多有分區域. 雖然不一定會有關島區域. 但是值得試試看.
如果你英文不好, 又要撐五年拿公民, 為什麼不到美國本土? 美國本土找不需要英文的工作可能容易些, 華人多的社區中文資源也多. 不一定要在關島. 要找個同文同種的先靠一靠比較容易. 否則你就是拿著現金去找好房源, 人家不見得願意租給剛下船的(fresh off the boat), 因為你沒有信用背景.
拿一個最簡單的數字來說明. 你工作要報稅. 會需要繳一個FICA, 這就是你以後社安基金(Social security check)是否可以領, 可以領多少的依據. 同一份工作, 在關島可能繳的少, 以後領的少. 在本土工資多一些, 多繳一點稅, 退休以後拿的錢可能多一點.
不過, 如果你中意關島, 也許考慮先念點書吧. 把英文補起來, 要往上登或是做生意也比較順.

https://www.indeed.com/l-Guam-jobs.html#
https://www.monster.com/jobs/l-guam

找住處
https://guamrentalfinder.com/
https://www.guamrentals.com/

不過, 你剛到一地, 也不知道自己以後會在哪裡找工作. 也許先在不需要查信用的地方暫住幾個月, (如airbnb很好用啊, 有些房東願意長租, 以月為單位, 價錢會比以日為單位便宜點). 找到自己要安家落戶的地區之後再針對地區找理想的住處.
非常感謝您,其他的建議也很有幫助
似乎關島當地的台灣人不多的感覺QQ
fou 的頭像
fou
#6
舊 2019-12-13, 01:25
引用:
作者: 阿咪0214 (原文章)
非常感謝您,其他的建議也很有幫助
似乎關島當地的台灣人不多的感覺QQ
長駐的台灣人應該很少.
關島本身人口就不多了. 大概就是16-17萬人吧. 嘉義市, 屏東市, 彰化市人口都超過20萬.
以我們看的角度來說, 關島不算是有大型都市聚落的. 最大的都市迪迪多也不過4-5萬人. 埔里鎮的人口都有8萬人.
中國人(這裡應該泛指廣義的中國人)約1.6%. 人口佔最多的還是當地的原住民.
感謝 1
阿咪0214
#7
舊 2019-12-13, 15:34
引用:
作者: fou (原文章)
長駐的台灣人應該很少.
關島本身人口就不多了. 大概就是16-17萬人吧. 嘉義市, 屏東市, 彰化市人口都超過20萬.
以我們看的角度來說, 關島不算是有大型都市聚落的. 最大的都市迪迪多也不過4-5萬人. 埔里鎮的人口都有8萬人.
中國人(這裡應該泛指廣義的中國人)約1.6%. 人口佔最多的還是當地的原住民.
謝謝你的回覆,之前有短暫待過矽谷跟錢德勒市
矽谷物價真的太高,錢德勒太熱@@不太曉得美國哪物價比較低且氣候適合居住
考量關島離台灣比較近,萬一父親要就醫,回台也比較省
但聽說就是東西都進口,但是房價感覺還OK
fou 的頭像
fou
#8
舊 2019-12-14, 04:20
引用:
作者: 阿咪0214 (原文章)
謝謝你的回覆,之前有短暫待過矽谷跟錢德勒市
矽谷物價真的太高,錢德勒太熱@@不太曉得美國哪物價比較低且氣候適合居住
考量關島離台灣比較近,萬一父親要就醫,回台也比較省
但聽說就是東西都進口,但是房價感覺還OK
矽谷是物價高沒錯. 是因為容易找到高科技的工作所以水漲船高. 美國這麼大. 你可以挑最適合你的地方去. 你說的錢德勒市是亞利桑那州嗎? 那是啊. 我覺得那地方冬天去剛剛好. 夏天只能躲在屋裡. 晚上太陽下山之後才能出門.
需要就醫要看有多嚴重. 太嚴重也上不了飛機的. 如果身體還可以, 想要來來回回跑, 近的確是個好處. 不過我發現關島的飛票並不便宜. 可能因為沒有需求也就沒什麼競爭. 房價ok是因為人口成長有限. 房市供需均衡就不會太貴. 這種房市缺點就是不是投資的標的物. 不過租屋市場就是另外一件事了.
我覺得如果以你的打算, 最重要的是拿到美國公民之後想坐什麼. 很多人拿了綠卡後來放棄就是因為拿了綠卡之後. 生命沒辦法暫停下來等. 五年之後申請公民還需要點時間. 如果這五年之內你花一兩年投資自己, 再花個幾年放在找工作或找生意上面. 這五年就不會變成單一目標了.
感謝 1
阿咪0214
#9
舊 2019-12-14, 16:11
引用:
作者: fou (原文章)
矽谷是物價高沒錯. 是因為容易找到高科技的工作所以水漲船高. 美國這麼大. 你可以挑最適合你的地方去. 你說的錢德勒市是亞利桑那州嗎? 那是啊. 我覺得那地方冬天去剛剛好. 夏天只能躲在屋裡. 晚上太陽下山之後才能出門.
需要就醫要看有多嚴重. 太嚴重也上不了飛機的. 如果身體還可以, 想要來來回回跑, 近的確是個好處. 不過我發現關島的飛票並不便宜. 可能因為沒有需求也就沒什麼競爭. 房價ok是因為人口成長有限. 房市供需均衡就不會太貴. 這種房市缺點就是不是投資的標的物. 不過租屋市場就是另外一件事了.
我覺得如果以你的打算, 最重要的是拿到美國公民之後想坐什麼. 很多人拿了綠卡後來放棄就是因為拿了綠卡之後. 生命沒辦法暫停下來等. 五年之後申請公民還需要點時間. 如果這五年之內你花一兩年投資自己, 再花個幾年放在找工作或找生意上面. 這五年就不會變成單一目標了.
是的,您說的沒錯,現在我一片茫然,本身無專業技能
持有綠卡若無在美國有持續性的目標,真的有點麻煩
本來也是有他國的工作機會,現在都暫時無法爭取
而成為公民之後就無離境時間限制
fou 的頭像
fou
#10
舊 2019-12-15, 01:06
引用:
作者: 阿咪0214 (原文章)
是的,您說的沒錯,現在我一片茫然,本身無專業技能
持有綠卡若無在美國有持續性的目標,真的有點麻煩
本來也是有他國的工作機會,現在都暫時無法爭取
而成為公民之後就無離境時間限制
目標不必遠大. 很多時候也是摸著石頭過河. 只是起碼要會游泳, 水太深的時候不會滅頂.
我想, 先到一個不貴的地方學一兩年英文. 看你的程度, 都有課程可以參加. 在一個社區待久了. 就會有些想法. 要開店, 要做生意, 要替別人開拓市場..都有可能. 主要是要有點英文基礎才不會害怕. (就好像會游泳就不怕下水一樣).
就算是想投資點錢當寓公也要對當地的市場有了解.
美國氣候溫和又不貴的地方還不少. 可以慢慢找. 而且, 你也不是住定一個地方不能換. 一年換一個地方也可以啊. 有換個4-5個地方就經驗很多了.
感謝 1
阿咪0214
#11
舊 2019-12-15, 16:12
引用:
作者: fou (原文章)
目標不必遠大. 很多時候也是摸著石頭過河. 只是起碼要會游泳, 水太深的時候不會滅頂.
我想, 先到一個不貴的地方學一兩年英文. 看你的程度, 都有課程可以參加. 在一個社區待久了. 就會有些想法. 要開店, 要做生意, 要替別人開拓市場..都有可能. 主要是要有點英文基礎才不會害怕. (就好像會游泳就不怕下水一樣).
就算是想投資點錢當寓公也要對當地的市場有了解.
美國氣候溫和又不貴的地方還不少. 可以慢慢找. 而且, 你也不是住定一個地方不能換. 一年換一個地方也可以啊. 有換個4-5個地方就經驗很多了.
非常感謝您寶貴的建議
不知道您到過美國哪些地方,適宜居住或印象最深的是哪裡呢
家人一直希望我能在矽谷...先學個中醫或資訊方面的方便就業,不知道您對這有甚麼看法?謝謝
fou 的頭像
fou
#12
舊 2019-12-16, 01:11
引用:
作者: 阿咪0214 (原文章)
非常感謝您寶貴的建議
不知道您到過美國哪些地方,適宜居住或印象最深的是哪裡呢
家人一直希望我能在矽谷...先學個中醫或資訊方面的方便就業,不知道您對這有甚麼看法?謝謝
適宜居住的環境是會變的. 隨著城市發展與你的年齡都會改變. 所以, 我認為你不需要現在擔心哪裡適合. 等你自己來看了. 有些想法, 再跟當地朋友, 親戚討論. 這樣才會選出一個比較滿意的. 就算是同一個都市, 也可能換個房子或社區會有不同的看法. 你也可以定一個在亞洲發展的計畫. 目前只是積極的讓那個計畫可以落實. 總的說, 多會一兩個語言不會吃虧的.
中醫或資訊是不錯的選擇. 但是都需要對這工作有熱情並且喜歡. 尤其是後者. 要念很多書才能找到滿意的工作. 有了工作以後其實工作也很拼. 不是每一個人都可以賺飽了提早退休. 所以, 很重要是, 你是不是喜歡. 很多工程師作10-20年之後只想做生意, 覺得應該早點投入商業.
我認為中醫有一定的瓶頸. 其實中醫很多病也束手無策. 在很多人的眼中比較像是養生的工具, 與西醫來比較, 針對某個嚴重病症去治療還是很重要的. 我有個大學同學作了半輩子的生意. 後來跑去考中醫. 考到之後發現拿到執照沒有臨床根本不夠. 跑到中國去再學習. 她是拿著當研究在做. 越研究越有興趣. 一年幾乎沒回台灣幾次了. 也真的需要你有興趣. 要靠這個養家還是有點運氣.
在美國學中醫也是要有相當的英文程度. 不只是學中醫而已. 以後你的客人也不是都會講中文. 所以, 對你來說, 當前最重要的是把英文補到美國人的高中大學程度. 高中程度就差不多工作與生活上可以沒有障礙, 大學程度是為了要繼續進修. 看你的目標. 當然, 也不是現在就一定要定好目標. 現在的階段邊走邊喬也還行. 一年來檢討一次已經算很上進了.
至於第一個落腳點我覺得比較簡單. 找個台灣有直飛的城市, 華人資源夠多, 就可以先來報到了. 銀行, 駕照...這些基本的東西弄好, 然後以你的程度開始找學校.
覺得台灣直飛的城市太貴, 可以往內陸搬. 以洛杉磯, 舊金山為例. 大概往內陸開兩個鐘頭或是往郊區開90分鐘, 離社區大學不遠, 就可以了. 不必住在交通方便或是非常好的學區.
除了加州還可以考慮德州的幾個大都市. 休士頓有直飛, 奧斯汀也是科技重鎮, 並且有不貴的好學校. 不怕冷可以往北去, 芝加哥郊區也行. 芝加哥跟美國東岸的好處是都有城際火車或巴士. 你平日可以在郊區上課生活, 有需要到城裡吃頓好吃的中國菜或是趕一場球賽時, 可以搭大眾交通工具. 這些都不必現在決定. 就算是念完書還是可以搬動.
留點旅費, 沒課的時候四處看看, 建立自己的想法. 別人的分析再怎麼好, 有時候還是要相信自己的眼光.
此篇文章於 2019-12-16 03:18 被 fou 編輯。
感謝 1
阿咪0214
#13
舊 2019-12-16, 15:02
引用:
作者: fou (原文章)
適宜居住的環境是會變的. 隨著城市發展與你的年齡都會改變. 所以, 我認為你不需要現在擔心哪裡適合. 等你自己來看了. 有些想法, 再跟當地朋友, 親戚討論. 這樣才會選出一個比較滿意的. 就算是同一個都市, 也可能換個房子或社區會有不同的看法. 你也可以定一個在亞洲發展的計畫. 目前只是積極的讓那個計畫可以落實. 總的說, 多會一兩個語言不會吃虧的.
中醫或資訊是不錯的選擇. 但是都需要對這工作有熱情並且喜歡. 尤其是後者. 要念很多書才能找到滿意的工作. 有了工作以後其實工作也很拼. 不是每一個人都可以賺飽了提早退休. 所以, 很重要是, 你是不是喜歡. 很多工程師作10-20年之後只想做生意, 覺得應該早點投入商業.
我認為中醫有一定的瓶頸. 其實中醫很多病也束手無策. 在很多人的眼中比較像是養生的工具, 與西醫來比較, 針對某個嚴重病症去治療還是很重要的. 我有個大學同學作了半輩子的生意. 後來跑去考中醫. 考到之後發現拿到執照沒有臨床根本不夠. 跑到中國去再學習. 她是拿著當研究在做. 越研究越有興趣. 一年幾乎沒回台灣幾次了. 也真的需要你有興趣. 要靠這個養家還是有點運氣.
在美國學中醫也是要有相當的英文程度. 不只是學中醫而已. 以後你的客人也不是都會講中文. 所以, 對你來說, 當前最重要的是把英文補到美國人的高中大學程度. 高中程度就差不多工作與生活上可以沒有障礙, 大學程度是為了要繼續進修. 看你的目標. 當然, 也不是現在就一定要定好目標. 現在的階段邊走邊喬也還行. 一年來檢討一次已經算很上進了.
至於第一個落腳點我覺得比較簡單. 找個台灣有直飛的城市, 華人資源夠多, 就可以先來報到了. 銀行, 駕照...這些基本的東西弄好, 然後以你的程度開始找學校.
覺得台灣直飛的城市太貴, 可以往內陸搬. 以洛杉磯, 舊金山為例. 大概往內陸開兩個鐘頭或是往郊區開90分鐘, 離社區大學不遠, 就可以了. 不必住在交通方便或是非常好的學區.
除了加州還可以考慮德州的幾個大都市. 休士頓有直飛, 奧斯汀也是科技重鎮, 並且有不貴的好學校. 不怕冷可以往北去, 芝加哥郊區也行. 芝加哥跟美國東岸的好處是都有城際火車或巴士. 你平日可以在郊區上課生活, 有需要到城裡吃頓好吃的中國菜或是趕一場球賽時, 可以搭大眾交通工具. 這些都不必現在決定. 就算是念完書還是可以搬動.
留點旅費, 沒課的時候四處看看, 建立自己的想法. 別人的分析再怎麼好, 有時候還是要相信自己的眼光.
好的,那請教所謂的季點是甚麼?之前在矽谷的長輩聊過
似乎是工作繳稅之後領退休金的?
謝謝
fou 的頭像
fou
#14
舊 2019-12-16, 15:39
引用:
作者: 阿咪0214 (原文章)
好的,那請教所謂的季點是甚麼?之前在矽谷的長輩聊過
似乎是工作繳稅之後領退休金的?
謝謝
很簡單的解釋, 你如果工作有繳稅的話, 會扣一個聯邦的稅叫FICA. 也就是將來領social scurity check的依據. 目前的法律是規定, 你要工作40個quarter. 也就是10年. (一年4個quarters), 將來等你退休(你生的年份決定你的可以開始領退休金的時間)以後, 每個月會有一點錢可以領. 好像是類似台灣的年金一樣的東西.
這東西很複雜, 但是有個簡單的理論, 你有繳滿40季才有可能領, 繳的多的人領的多一點. 薪水高的人扣得多. 將來就有機會多領一點點. 領到你掛掉為止.
感謝 1
阿咪0214
#15
舊 2019-12-17, 16:07
引用:
作者: fou (原文章)
很簡單的解釋, 你如果工作有繳稅的話, 會扣一個聯邦的稅叫FICA. 也就是將來領social scurity check的依據. 目前的法律是規定, 你要工作40個quarter. 也就是10年. (一年4個quarters), 將來等你退休(你生的年份決定你的可以開始領退休金的時間)以後, 每個月會有一點錢可以領. 好像是類似台灣的年金一樣的東西.
這東西很複雜, 但是有個簡單的理論, 你有繳滿40季才有可能領, 繳的多的人領的多一點. 薪水高的人扣得多. 將來就有機會多領一點點. 領到你掛掉為止.
原來如此,感謝您的解惑