[dianajue]

利用airbnb是我 long stay 租屋的選項之一。

最近興念想在年底時去長灘島居旅半個月，於是著手搜尋airbnb上附廚房的公寓。結果發現這間一房一廳的公寓不錯，於是開始訂屋。奇怪的是: 網站上稱月租可有15%的優惠，但最長只能訂屋一星期，於是寫信給屋主。

屋主語意含糊，於是在去函確認其含意，結果才弄清楚:他們的租屋是民間住宅，無法提供居住證明，供住客入島，但如住客在認證的旅館住宿一晚，即可入進島入住。

查了查網路，有人說只需第一天的旅館認證，即可入島。覺得屋主的說法可行，但依舊無法預訂超過一星期的住房。於是再度寫信給屋主，屋主告知『該公寓該段時間已經有人預訂，但可以同樣價錢提供同公寓另一只有臥室和廚具，售價便宜很多的房間。

我在上網查原先預租的公寓，發現我欲租的時段並無人預定。寫信告知屋主，如是airbnb網站錯誤，請其訂正。沒想到，屋主不再理會我，網站上依舊是可承租狀況。

這該是一個怎麼樣的騙局呢? 不知哪個有經驗有智慧的網友可告訴我。


原先欲預定一房一廳的公寓

這是屋主要以同樣房價租給我的一房公寓

[co-ok]

airbnb 本身用意良好， 卻管不到那些 窮屋主 真租屋的 窘狀，
就如 這背包客棧， 當初用意良好， 幾年下來 每下愈況，詐騙，同性趴，買賣，...

但是很多屋主卻是 三教九流，為了賺點生活費 常常 用不實照片，
(例如 自己住家 髒醜不拉譏的 卻用 高級公寓別墅照片 做廣告...用估狗 可 跑出一堆 詐騙住宿，或是付錢卻無處可住..)

最好 先去當地 住飯店數天，邊住 邊上網找， 更要問當地人 地點 治安 購物 交通 如何。
甚至不必透過 airbnb 若遇到 善良當地人 介紹房子給你。
以上請參考。

[candy302915]

幫你問了一下當地導遊朋友Rizan，
她說民宅是可以出租的，應該是你找的建物還沒有取得營業許可證。

營業許可證的要求條件之一是合格的下水道系統，也就是他們仍在進行的下水道工程。

民宅沒拿到營業許可證，也不是飯店或民宿更沒有DOT(菲律賓旅遊局)合格證，外地人承租的話會進不了島。

所以我覺得不算是騙局，要說是也行，
只是屋主懶的解釋，因此不再回你。

看了一下地點，在Diniwid區，比較偏僻，雖然city mall在附近，也有一些吃的店家，不過離白沙灘1~3號碼頭很遠哦，且碼頭1到北邊路段還在修路，往返會花上些交通費跟時間，外加修路塵土飛揚有礙呼吸道，

也許你可以再找找看東邊Bolabog沙灘，或2號3號碼頭的便宜住宿，要玩水要吃東西都方便。^^

附上2019年10月菲律賓旅遊局(英文簡稱DOT)發佈的飯店合格名單
https://www.facebook.com/197186436974903/posts/3082330978460420/
.

[dianajue]

作者: candy302915 (原文章)

幫你問了一下當地導遊朋友Rizan，
她說民宅是可以出租的，應該是你找的建物還沒有取得營業許可證。

營業許可證的要求條件之一是合格的下水道系統，也就是他們仍在進行的下水道工程。

民宅沒拿到營業許可證，也不是飯店或民宿更沒有DOT(菲律賓旅遊局)合格證，外地人承租的話會進不了島。

所以我覺得不算是騙局，要說是也行，
只是屋主懶的解釋，因此不再回你。

看了一下地點，在Diniwid區，比較偏僻，雖然city mall在附近，也有一些吃的店家，不過離白沙灘1~3號碼頭很遠哦，且碼頭1到北邊路段還在修路，往返會花上些交通費跟時間，外加修路塵土飛揚有礙呼吸道，

也許你可以再找找看東邊Bolabog沙灘，或2號3號碼頭的便宜住宿，要玩水要吃東西都方便。^^

附上2019年10月菲律賓旅遊局(英文簡稱DOT)發佈的飯店合格名單
https://www.facebook.com/197186436974903/posts/3082330978460420/
.

真的很感謝您的熱心，因為感覺不好，所以取消今年的長灘long stay 的計畫。
說真的如果Diniwid像您所說，我應該也住不了，因為我氣管不好，空氣不好會引起支氣管發炎。
真的很感謝您，可否麻煩您問一下Rizan:上面網友提議先住進認證旅館，再找尋出租房屋的可行性高不高。

[dianajue]

作者: co-ok (原文章)

airbnb 本身用意良好， 卻管不到那些 窮屋主 真租屋的 窘狀，
就如 這背包客棧， 當初用意良好， 幾年下來 每下愈況，詐騙，同性趴，買賣，...

但是很多屋主卻是 三教九流，為了賺點生活費 常常 用不實照片，
(例如 自己住家 髒醜不拉譏的 卻用 高級公寓別墅照片 做廣告...用估狗 可 跑出一堆 詐騙住宿，或是付錢卻無處可住..)

最好 先去當地 住飯店數天，邊住 邊上網找， 更要問當地人 地點 治安 購物 交通 如何。
甚至不必透過 airbnb 若遇到 善良當地人 介紹房子給你。
以上請參考。

先到當地飯店住幾天，變住邊找，似乎是個好辦法。
以前我到長灘島玩時，也是一個女生帶我去找屋，超級棒的房子，CP值超高。

[candy302915]

作者: dianajue (原文章)

真的很感謝您的熱心，因為感覺不好，所以取消今年的長灘long stay 的計畫。
說真的如果Diniwid像您所說，我應該也住不了，因為我氣管不好，空氣不好會引起支氣管發炎。
真的很感謝您，可否麻煩您問一下Rizan:上面網友提議先住進認證旅館，再找尋出租房屋的可行性高不高。

可行的。
目前只要出示進島當天的合格住宿證明就可，

他們每天遊客這麼多，
不會檢查的多仔細，
只是還是要提醒你，
菲律賓政策是變來變去的，
所以仍要有個備案，以防萬一。

然後，既然你氣管不好，Bolabog沙灘也別考慮，
因為Bolabog沙灘到S2的道路還沒完全做好，
盡可能避開主路旁，找S2跟S3近沙灘區比較好。