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IOWA周圍可以方便飛回台灣的美國城市

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MikeH
#16
舊 2021-03-07, 09:40
隔了多年沒去西雅圖
兩三年前出差 連續去了幾次
有點驚訝怎麼滿街都是 Prius
不過汽油稅那麼重 倒也合理
芝加哥原住民 的頭像
芝加哥原住民
#17
舊 2021-03-07, 11:06
引用:
作者: hans98102 (原文章)
芝加哥房稅多重? 西雅圖這裡要1%, 70萬的房子(平均價)一年房稅將近7千, 美國其他地方要比這個高的地區應該也不會太多.華州沒有個人州所得稅但汽油稅全美第一, 1加侖汽油好像將近1美元的稅, 購物稅 10.2%, 牌照稅由於蓋輕軌, 一台3萬的新車每年至少付$350. 最重要的是馬路上的坑洞好像永遠修不好, 城裡的無業遊民一天比一天多, 治安越來越差, 兩天前一個亞裔女子在中國城被一個黑人冷不妨拿石頭砸臉, 現在連說話都有問題...
芝加哥及其周邊地區的property tax 是西雅圖的兩倍吧
30萬上下的房子一年要繳約莫7千的稅, 舉幾個例子
https://www.redfin.com/IL/Clarendon-Hills/252-Ann-St-60514/home/18021441
30萬的房子,2019年 /稅$7619
https://www.redfin.com/IL/Hinsdale/604-S-Stough-St-60521/home/18021031
56.8萬的房子, 2019年/稅將近$15,000
Chicago downtown 的sales tax : 10.25%
其他周邊的城鎮稍微好一些.

油價https://www.eia.gov/dnav/pet/pet_pri_gnd_dcus_Y48SE_w.htm
https://www.eia.gov/dnav/pet/pet_pri_gnd_dcus_yord_w.htm
西雅圖貴一些

相較之下,免個人所得稅,房屋稅又砍半...應該還是勝芝加哥一些些啦.

芝加哥的中國城附近治安也不太好,屢屢有人/車被搶,也有人因此喪命
有些地方真的挺危險的,不單單晚上不能去,白天也少去為妙.
美州大蕃薯 美州大蕃薯 已通過手機驗證. 門號所屬國家:United States
#18
舊 2021-03-07, 12:50
引用:
作者: 芝加哥原住民 (原文章)
芝加哥及其周邊地區的property tax 是西雅圖的兩倍吧
30萬上下的房子一年要繳約莫7千的稅, 舉幾個例子
https://www.redfin.com/IL/Clarendon-Hills/252-Ann-St-60514/home/18021441
30萬的房子,2019年 /稅$7619
https://www.redfin.com/IL/Hinsdale/604-S-Stough-St-60521/home/18021031
56.8萬的房子, 2019年/稅將近$15,000
Chicago downtown 的sales tax : 10.25%
其他周邊的城鎮稍微好一些.

油價https://www.eia.gov/dnav/pet/pet_pri_gnd_dcus_Y48SE_w.htm
https://www.eia.gov/dnav/pet/pet_pri_gnd_dcus_yord_w.htm
西雅圖貴一些

相較之下,免個人所得稅,房屋稅又砍半...應該還是勝芝加哥一些些啦.

芝加哥的中國城附近治安也不太好,屢屢有人/車被搶,也有人因此喪命
有些地方真的挺危險的,不單單晚上不能去,白天也少去為妙.
NJ 的 property taxes 讓人無言以對! 純粹是人為因素造成
Mrswilkinson
#19
舊 2021-03-07, 23:51
MSP airport 達美有直飛首爾的班機,然後轉桃園機場,接的時間都還不錯,可以考慮~ 我都是搭這個路線的。
hans98102
#20
舊 2021-03-08, 01:54
引用:
作者: 芝加哥原住民 (原文章)
芝加哥及其周邊地區的property tax 是西雅圖的兩倍吧
30萬上下的房子一年要繳約莫7千的稅, 舉幾個例子
https://www.redfin.com/IL/Clarendon-Hills/252-Ann-St-60514/home/18021441
30萬的房子,2019年 /稅$7619
https://www.redfin.com/IL/Hinsdale/604-S-Stough-St-60521/home/18021031
56.8萬的房子, 2019年/稅將近$15,000
Chicago downtown 的sales tax : 10.25%
其他周邊的城鎮稍微好一些.
你舉的例子都是佔地很大的地產,我看了兩個普通 yard size 的房子, 屋稅大概是 1.3%, 另外就是感覺那裡的房價比我們這裡低蠻多的, 不曉得是不是高房屋稅的影響....
hans98102
#21
舊 2021-03-08, 01:58
引用:
作者: 美州大蕃薯 (原文章)
NJ 的 property taxes 讓人無言以對! 純粹是人為因素造成
NJ 屋稅超過2%,全美前3名, 新聞報過, 印象深刻, 恭喜!
芝加哥原住民 的頭像
芝加哥原住民
#22
舊 2021-03-08, 03:08
引用:
作者: hans98102 (原文章)
你舉的例子都是佔地很大的地產,我看了兩個普通 yard size 的房子, 屋稅大概是 1.3%, 另外就是感覺那裡的房價比我們這裡低蠻多的, 不曉得是不是高房屋稅的影響....
伊州的房產稅全美第二高,僅次於NJ,平均房屋稅2.27%
一般房產稅跟主要跟房子本身的價值有關
這兒房價比西雅圖低,但地價稅實在是高得不像話.
看這個例子,https://www.redfin.com/IL/Glendale-Heights/1321-Easy-St-E-60139/home/18174091
伊州稅最高的地方,不到22萬的房子,2019房屋稅高達$6621 ,2021年恐怕早就破7000了
hans98102
#23
舊 2021-03-08, 06:26
引用:
作者: 芝加哥原住民 (原文章)
伊州的房產稅全美第二高,僅次於NJ,平均房屋稅2.27%
一般房產稅跟主要跟房子本身的價值有關
這兒房價比西雅圖低,但地價稅實在是高得不像話.
看這個例子,https://www.redfin.com/IL/Glendale-Heights/1321-Easy-St-E-60139/home/18174091
伊州稅最高的地方,不到22萬的房子,2019房屋稅高達$6621 ,2021年恐怕早就破7000了
我們這裡屋稅與房價連動性高, 你們那州與地坪數大小較有關係. 另我們的房價大概是你們的兩倍,King Co. WA vs Cook Co. IL, 所以就繳稅金額比例來說不比你們低
芝加哥原住民 的頭像
芝加哥原住民
#24
舊 2021-03-08, 09:32
引用:
作者: hans98102 (原文章)
我們這裡屋稅與房價連動性高, 你們那州與地坪數大小較有關係. 另我們的房價大概是你們的兩倍,King Co. WA vs Cook Co. IL, 所以就繳稅金額比例來說不比你們低
Property tax 是依據房產(地加房子) 估值而定的,總的來說,西雅圖房價高,其實是近幾年瘋漲上去(一堆高科技公司高薪的軟體工程師有剛性需求)在房子還沒瘋漲前的西雅圖房價並沒有比芝加哥高.大芝加哥地區許多地方現在的房價還沒漲到2006,2007的水準呢,西雅圖早就一飛衝天了.

伊州的地產稅平均高達2.27% ,管它地大地小,他就只值那些錢哪
賣掉時,高房價的地方是拿得回價金的,但繳出去的稅...都像是打水漂,是拿不回來的.
https://wallethub.com/edu/states-with-the-highe...t-property-taxes/11585
hans98102
#25
舊 2021-03-08, 10:38
引用:
作者: 芝加哥原住民 (原文章)
伊州的房產稅全美第二高,僅次於NJ,平均房屋稅2.27%
一般房產稅跟主要跟房子本身的價值有關
這兒房價比西雅圖低,但地價稅實在是高得不像話.
看這個例子,https://www.redfin.com/IL/Glendale-Heights/1321-Easy-St-E-60139/home/18174091
伊州稅最高的地方,不到22萬的房子,2019房屋稅高達$6621 ,2021年恐怕早就破7000了
https://www.zillow.com/homedetails/1315-S-Kilda...L-60623/89959480_zpid/
跟你舉例的房價相當的房子, 屋稅差一倍? Different Lot Size......
MikeH
#26
舊 2021-03-08, 23:01
引用:
賣掉時,高房價的地方是拿得回價金的,但繳出去的稅...都像是打水漂,是拿不回來的.
房價高 帶動房地產稅
總是因為該地段居住環境好
不論是學區 工作機會 交通 或者休閒去處
有足夠支撐力
稅金是用來買這些無形享受的
ChiE2020 ChiE2020 已通過手機驗證. 門號所屬國家:Taiwan
#27
舊 2021-03-09, 01:13
引用:
作者: 美州大蕃薯 (原文章)
住 Vancouver, WA 無州稅 到 Oregon 購物 無購物稅 多雨 但不會冷到骨子裡
大大您好,如果住Vancouver WA要回台灣到哪個機場最近最方便呢?謝謝您
另外,那邊房價好像也漲了不少?
ICL ICL 已通過手機驗證. 門號所屬國家:United States
#28
舊 2021-03-09, 02:48
引用:
作者: ChiE2020 (原文章)
大大您好,如果住Vancouver WA要回台灣到哪個機場最近最方便呢?謝謝您
另外,那邊房價好像也漲了不少?
理論是先飛SFO然後轉機回台灣
你要看那個班機接起來比較順
不過現在班機都不是天天飛,而且班表每個月都會調整
所以也只能參考用
感謝 1
美州大蕃薯 美州大蕃薯 已通過手機驗證. 門號所屬國家:United States
#29
舊 2021-03-09, 03:59
引用:
作者: ChiE2020 (原文章)
大大您好,如果住Vancouver WA要回台灣到哪個機場最近最方便呢?謝謝您
另外,那邊房價好像也漲了不少?
我不住那 不過正常情況下 從西雅圖回台比較方便
感謝 1
芝加哥原住民 的頭像
芝加哥原住民
#30
舊 2021-03-09, 04:31
引用:
作者: MikeH (原文章)
房價高 帶動房地產稅
總是因為該地段居住環境好
不論是學區 工作機會 交通 或者休閒去處
有足夠支撐力
稅金是用來買這些無形享受的
我提到芝加哥周邊地區,其實只是想說明一下,芝加哥地區( Dupage county, Cook county ) 這些地區在房價沒什麼漲的情況下,property tax 依然不斷上漲,當然,伊州人口外流也正是因為
居民的不滿,我們自然知道property tax 是用來支付地方的各項費用,圖書館,學校,警察局
只是和其他地方相較,5,60萬的房子一年要繳一萬6,7的稅,真的是很沉重的負擔哪.

之所以聊到這些是樓主問住哪兒好,我推薦住WA好些,Property tax 不算太高(全美中位數),房價高也僅止於大西雅圖的某些區塊,往南或往北走,房價會好些.
Property tax 繳自然是要繳,但如果能夠的話,繳稅少一些的地方,會不會更吸引人呢?
在大芝加哥地區,50,60萬左右的房子,一年要繳約1萬6,7千元的稅,西雅圖70萬的房子卻只要7千元的稅,外加WA還不需要個人所得稅,所以覺得移居西雅圖不失是個好選擇.
此篇文章於 2021-03-09 05:04 被 芝加哥原住民 編輯。