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[加拿大住宿徵求]##租屋詐騙警告網頁##--此網頁中將常見租屋詐騙方式PO文,提醒大家不要受騙,並不定期更新黑名單供參考##加拿大租屋注意事項##以下... immed 立即 1st and last 預付首月和最後一個月租金 lndry 洗衣設施 hydro 電力
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#1
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舊 加拿大租屋注意事項(含-防詐騙資訊) - 2012-08-02, 12:12

所在地: 加拿大   截止時間: 持續有效   價格: 無   

##租屋詐騙警告網頁##
--此網頁中將常見租屋詐騙方式PO文,提醒大家不要受騙,並不定期更新黑名單供參考
http://www.scamwarners.com/forum/viewforum.php?f=39


##加拿大租屋注意事項##
以下文章擷取自加拿大外交及國際貿易部與SWAP合力編寫的"前往加拿大 實用指南"
提供大家做為租屋的參考


租約

當你在加拿大尋找居所而需要簽訂租約時,緊記以下各項:

· 儘可能避免簽訂租約。有些業主會按月出租。

· 租約是具法律約束力的合約。假如你計劃只在當地居住六個月,切勿簽訂一年的租約。

· 若你的業主堅持訂租約,問他你不住在這裡時可否將物業分租。

· 簽訂租約者頇負責所欠的一切款項(包括就因為你住在單位裡所造成的任何損壞而向業主作出賠償)。

· 編列單位在你遷入前已存在的損壞的清單,向業主提供副本,以免你在遷出時要為並非由你造成的損壞而作出賠償。

· 你和室友都應該簽罫租約,共同分擔責任。

· 一經簽訂租約,你和業主應各自保存一份。

· 堅持要業主就所有已付的現金按金或租金發出收據。

和任何加拿大公民一樣,你有責任瞭解任何已簽訂租約的後果和法律責任。違反任何租約的條款都可招致法律後果。

租戶安全清單

簽訂租約前,確保你的新單位安全:

1. 是否每個房間都有窗戶?倘若可從街上進入,這些窗戶又是否可以上鎖?

2. 是否最少有一個煙霧警報器和一條火警逃生通道?

3. 附近是否有公共交通?

4. 鄰近地區是否安全(你是否安心在黑夜裡獨自一人回家)?

5. 租金包括的裝置是否全部可妥善操作?熱水喉的出水會否太熱或太冷?馬桶沖水是否正常?

6. 是否看見捕鼠器或蟑螂藥餌?(如有,這表示你可能要和「不請自來」的昆蟲及/或鼠類共處一室)

租戶保障

你在租約方面享有與加拿大公民相同的權利。若你認為自己受到業主的不公平對待,你所居住省份的政府可代你作出交涉。如有該等情況,可按以下網址與有關省部門聯絡。

· 英屬哥倫比亞省住宅租務科
http://www.rto.gov.bc.ca/

· 阿伯達省(業主與租客)
http://www.servicealberta.gov.ab.ca/Landlords_Tenants.cfm

· 薩斯喀徹溫(司法及首席檢察官、業主與租客法)
http://www.justice.gov.sk.ca/Landlord-and-Tenant-Act

· 曼尼托巴省(住宅租務科)
http://www.gov.mb.ca/cca/rtb/index.html

· 安大略省(市政及房屋部,業主與租客事務)
http://www.mah.gov.on.ca/Page2082.aspx

· 魁北克省(Service Quebec)
http://www4.gouv.qc.ca/FR/Portail/Citoyens/Even...ent/Pages/accueil.aspx

· 新伯倫瑞克省(Service New Brunswick)
http://www.snb.ca/irent/Default.asp

· 新科斯舍省
http://www.gov.ns.ca/snsmr/access/land/residential-tenancies.asp

· 愛德華王子島
http://www.gov.pe.ca/infopei/index.php3?number=20580
原文載於: 背包客棧自助旅行論壇 https://www.backpackers.com.tw/forum/showthread.php?t=713833

· 紐芬蘭及拉布拉多政府(住宅租務)
http://www.servicenl.gov.nl.ca/landlord/index.html

· 努勒維特(加拿大按揭及房屋)
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_008.cfm

· 育空
http://www.community.gov.yk.ca/consumer/landtact.html

· 西北地區
http://www.cmhc-schl.gc.ca/en/co/reho/yogureho/fash/fash_006.cfm


租務詞彙

下表載列分類廣告裡有關房屋租賃的常見縮略語:


縮寫 意思 縮寫 意思
appls 電器 lrg或lge 大
apt 單位 lux 豪華
avail 可入住/交卲 min 分鐘
bach 單身(一房,附廚廁) mo 月
BR或br 寢室 mod 現代化
bsmt 地室 prof 專業
c/port 附停車位 ref req 需要介紹信
cable 有線電視 reno 已裝修
d/w 洗碗碟機 rm 房間
equip 配備 shr 共用
evgs 晚上 spac 寬敞
f/p 壁爐 ste 套房
flr 地板/樓層 studio 高價單身房
furn 裝修 sublet 由租戶分租
h/w 熱水器 unfurn 不連家具
hwd flr 硬木地板 + util 暖氣及電費另計
immac 清潔 w/d 洗衣機及乾衣機
immed 立即 1st and last 預付首月和最後一個月租金
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此篇文章於 2013-04-11 11:25 被 loraine 編輯。 原因: 修改
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