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證件

ESTA 入境簽文件

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csv8674xn
#1
舊 2021-07-30, 11:58
最近和先生在準備買房子,因為文件的關係,有幾個是必須到場親簽。
offer accepted後的第一天就去AIT約了公證power of attorney 但還是要超過一個月,趕不上escrow closing的時間。最後和Agent討論的結果是人來一趟美國簽完回台灣最保險。
然後就有了以下ESTA的問題。歸納以下幾個客觀事實。
1. 我幫他file I-130 actively being reviewed by USCIS
2. 先生近五年都完全沒入境美國
3. 無意圖滯留(本來就計畫CP, ESTA也無法file 485)
4.入境計劃在8月底 回程在11月初 會一次買來回
5. 交屋後會留在美國一兩個月,主要是一起買家具裝潢,看情況會出去走走

現在因為疫情的關係,怕用ESTA入境會被問很細,想先請問
1. 在官方認定的使用途徑只有旅遊或商務,但我們的狀況是有部分旅遊,但也有商務(?)。從房仲或是銀行的角度來說,他的簽名的確是有商務用途,要完成交易。
2. 入境時該說"完全"照實說明嗎? 我的意思是,再不提到買房子要簽名這件事情上面,單純說是來找另一半,並提供回程機票。

我是個人是傾向完全照實回答,因為在疫情下ESTA很難不被帶到小房間多聊幾句。但完全坦白又怕整件事情變得更複雜。
還想請問版友的意見
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ICL ICL 已通過手機驗證. 門號所屬國家:United States
#2
舊 2021-07-30, 15:27
個人買房不是商務
商務的意思是說作商務拜訪(客戶/供應商/合作夥伴之類的),不是為了個人目的來美國

舉例來說,自己買房不是商務,幫公司買房就是商務
n61610 的頭像
n61610 n61610 已通過手機驗證. 門號所屬國家:Taiwan
#3
舊 2021-07-30, 16:23
買房不是問題,送I130後訪美也不是問題,赴美探視配偶也不是問題,這些我都經歷過完全沒問題,最大的風險是想待的時間比較長,畢竟很少有工作可以休息兩個月。
escrow closing日期可以和賣方溝通,我當年也是人在台灣也是卡在AIT的公證時間,就請他們延遲幾天等我公證好的文件寄過去,快遞寄過去24小時內就寄到了。
不過我當年簽的是quitclaim deed,不是power of attorney,另一種操作方式。
katmai 的頭像
katmai
#4
舊 2021-07-30, 17:06
你有點貪心哦
本來考慮遠距買房, 根本不用赴美
現在agent建議去一趟簽了字就回台

你除了簽字還想裝潢、旅遊?
建議不要以撈本為目標

你要做的是維繫和台灣的連結。一次想待越久,連結就越弱

你要旅遊,可以等你拿到移民簽證再一次進行
買傢俱裝潢可以和配偶視訊,不需要本人在現場

既然成功入境、簽文件對你這麼重要,那你應該盡一切努力提升成功率,而不是想撈本、降低成功率。

進來買房子簽文件是個有爭議性的入境目的。何況你買的如果不是投資房,而是自住屋,那問題就更大了。

建議去一兩個星期就好,這種短期旅客很受歡迎,通常不會太詳細的詢問。就以拜訪家人為主。但千萬不能說謊。