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石景山三招打造首都休閒中心 ««« 查看完整圖文版


elephantlinisme
2009-04-23, 06:42
京報網 www.bjd.com.cn

84﹒38平方公里,54﹒6萬人。這是北京西部的明珠--石景山,它是北京市城區中山林資源最豐富、綠化覆蓋率最高、人均擁有公共綠地最多的地區,更是北京城市總體規劃中確定的“一軸一帶”的重點,也是規劃中的首都休閒中心。

  北京發展看西部,西部發展看石景山。北京城市建設的進步,特別是首鋼的遷出,給石景山帶來了前所未有的發展機遇,從一個傳統工業區,向現代產業實現跨越,石景山正以疾速的步伐,展現著無限可能的未來。

  競報記者從交通、商業、體育三個視角,為讀者們全面解讀一個全新的首都休閒中心。

  新蘋果園:蘋果園交通樞紐或於年底開工

  蘋果園地區要有新面貌了。

  記者昨天從石景山區政府穫悉,經過3年的籌備,京西規模最大的交通樞紐--蘋果園交通樞紐將於今年底開工建設,並將以此為核心,建設一個總面積55萬平方米的蘋果園交通樞紐商務區,建成後,這裡將成為北京西部的交通集散中心。

  新交通樞紐預計2011年建成

  蘋果園地區共有13﹒85平方公里土地,有20多條公交線路,尤其是作為一線地鐵的西終點站,該地區是門頭溝、房山等西部地區進入北京城區的重要交通轉換點。另外,近10條長途公交線路也在蘋果園地區匯集。但目前蘋果園地區還是平面交通,狹窄的道路加上人流、車流混雜,環境較亂。

  在以蘋果園地鐵為核心的5公頃範圍內,新的大型交通樞紐正在規劃。據相關負責人介紹,該項目2006年已啟動前期籌備,該項目規劃總用地5﹒19公頃,其中廣場用地1﹒15公頃,交通設施用地4﹒76公頃,地上控制建築規模11﹒47萬平方米。目前正在辦理項目前期審批手續,規劃設計方案正在批覆中,有望今年年底開工建設,預計2011年建成並投入使用。該項目已經被列入市政府2009年的重點工程。

  蘋果園交通樞紐建成後,將完善京西交通網路,成為促進石景山區、門頭溝區、海澱西部、豐台長辛店地區統籌協調發展的強大引擎。

  每天換乘45萬人次

  蘋果園交通樞紐位於蘋果園路南側,阜石路北端,東西兩側緊臨金頂東路和規劃一路。是一處集地鐵、城鐵(S1線)、阜石路高架(BRT快速路)、常規公交、社會車輛、自行車、的士、步行等多種交通方式為一體的大型綜合客運換乘樞紐。是目前北京交通方式最多的樞紐之一。

  整個交通樞紐將以換乘功能為主,成為地上、地下相結合的現代立體交通場站。到2020年,預計每天雙向換乘集散量將達到45餘萬人次。

  近千停車位方便換乘

  阜石路高架橋快速路建成後,從西四環開車到門頭溝10分鐘之內就能到達,這條路上的快速公交也將增加到4至5條線路。

  為了方便市民停車,蘋果園交通樞紐規劃設計了若幹個地上、地下停車場,據相關負責人介紹,樞紐中規劃了社會車輛停車庫和P+R停車庫,提供數百個車位,此外還有出租候車位、自行車庫、社會車接送泊位等。

  出地鐵就進商務區

  與蘋果園交通樞紐配套,還將建設大規模商務區。

  相關負責人介紹說,該商務區總用地面積約52公頃,規劃建築面積約55萬平方米。其中35萬平方米是商業金融用地,將包括商務、辦公、高級酒店等綜合商務項目,將成為京西最大的綜合商務區。

  另有15﹒7萬平方米的住宅和3﹒8萬平方米的配套設施。住宅用地將偏重中高級住宅,但蘋果園南路北側,距交通樞紐1000米的位置也規劃了1﹒8萬平方米的保障性住房。

  六大商務功能區

  改變北京商業北東重的格局“全市的商業形態變化最快成長最快的就是西部。”石景山區政府有關負責人表示,從長遠來看,北京“兩會”就提出了要發展西南部,以前北東重,現在要從單中心向多中心發展。據了解,石景山正在規劃和建設中的商務功能區有6個,其中銀河商務區、雕塑公園地下娛樂中心和西阜石路商業中心是重點。6大商務功能區的建設,將會讓石景山的商業環境實現質的變化。

  銀河商務區定位高端

  銀河商務區從百貨的定位來說算高端的,它業態更全,位置也得天獨厚,上昇空間比較大,銀河商務區位於魯谷地區,佔地面積22﹒8萬平方米,規劃建築面積72﹒4萬平方米。建築限高45-80米,綠化率30%。將來進入的都是白領和商業人士,周末面向百姓,平時是商務人士。

  雕塑公園要建地下娛樂中心

  位於玉泉路的國際雕塑公園發展規劃極富創造性。“公園將新開闢一個東門,聯通玉泉路地鐵,建設一個大型下沉廣場。”相關負責人表示,雕塑公園的計劃是建設一個北京最大的地下商務區,主要發展娛樂產業,形成地下文化娛樂中心。這個由下沉式廣場、地鐵通道、地下商業街構成的工程將給目前的雕塑公園帶來新生。按照初步設計,建成後,市民可以從玉泉路地鐵出站,不上地面直接進入雕塑公園下沉式廣場,然後穿過東西向的地下商業街,最後可以直接通向遠洋山水居民小區。按計劃,雕塑公園商務區將於今年年底啟動建設。

  西阜石路商業中心年底迎客

  “計劃今年12月以前營業的‘鼎城’將成為西阜石路最大的商業綜合體,使石景山形成長安街延長線與西阜石路兩大商業聚集地區。”鼎城商業中心項目負責人崔蘭告訴記者,這個大型商業綜合體位於首鋼籃球館對面,沃爾瑪超級市場邊上,4萬平方米的當代商城分店就位於這裡,同時配有大量臨街商鋪以及寫字樓、酒店,年銷售額有望達到4億到5億元。“目前底商部分已經完成了70%的招商計劃。”這是三環外阜石路沿線最大的商業設施,與已有的沃爾瑪構成新的商圈。“這個地方也是計劃中的6大商務功能區的一個,屬於TSM時代購物花園商務區,其中的沃爾瑪超級市場周邊已經完成10萬平方米的開發,‘鼎城’則是後期的項目。”翟繼松說。

  西五環體育產業帶

  體育搭台吸引兩百餘家動漫企業

  市民隻花2元即可健身據石景山區政府有關負責人介紹,在石景山區的東、中部地區,公共體育設施集中化趨勢最為明顯。石景山區體育局與區教委共同組織周邊學校學生進入老山自行車館等奧運場館免費觀摩國家自行車隊、國家擊劍隊訓練。同時,充分利用奧運場館閒置部分,擴大對群眾的開放。

  日前,石景山區體育局投資150萬元,對石景山體育館閒置部分進行改造。按目前俱樂部健身價格計算,市民每次隻花2元錢就可以來館健身一次。

  籌建全國首家奧運場館業主聯盟

  今年3月14日,為整合場館資源,做好場館的賽後利用,石景山成立了“石景山區奧運場館業主聯盟”,這是全國首家奧運場館業主聯盟。

  近期,聯盟考慮采取改造小輪車賽場,引進知名體育經營管理企業進行運營,掛牌“國家小輪車訓練基地”,承辦“小輪車世界杯”,“推動小輪車體驗旅遊”等措施推動項目開展。

  建設八大處網路體育集聚區

  石景山區政府正全力打造與體育有關的新興產業帶,其中八大處網路體育集聚區頗具特色。重點發展網路體育、體育動漫游戲產業,發展體育動漫、網路傳媒、電子競技等新興產業,要打造一批具有國際水準的體育精品和知名品牌,逐步把北京建設成為與體育有關的新興產業的國際性研發中心城市。

  目前,已有搜狐游戲等200餘家動漫企業入駐石景山區,產業集聚效應開始顯現。競報記者張迪石景山,北京西部的明珠石景山區是北京市轄區之一,位於北京市西部。地處北緯39度,東經116度。轄區東西寬約12﹒25公里,南北長約13公里,總面積84﹒38平方公里。東抵玉泉路,與海澱區相連;南至張儀村,與豐台區接壤;西瀕永定河,與門頭溝區相鄰;北倚克勤峪(曾稱薦福山),與海澱區搭界。區政府駐石景山路22號,距天安門廣場14公里。

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